文章关键词：爱涛尚逸华府 1、公交路线
你从住处到单位需要坐几路公交车？有没有别的公交车可以坐？路上需要花费多少时间？公交车的运营时间是几点到几点？两趟公交车的间隔时间是多久？这些问题你都必须一一考察清楚，不然上班迟到就可能会变成你的日常。第二阶段：领取免征证明材料和退税（退税需要准备农行卡和房产税缴纳发票或缴款书）
1。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。3、 板楼比塔楼的得房率要高
板楼的得房率更高，特别是户型方正的板楼，通常有80%以上的得房率；而塔楼因为一层多户的设计形式导致得房率低，通常只有70%左右。
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随着私家车的普及，一些城郊结合地段，因为社区人口密度小而受到购房者的青睐，这些地段都距离市中区不远，但又没有市区那么拥挤，而且房价也相对便宜，用60万元可以在这些区域买上一套比较像样的户型。另外，有次卧的户型，那么次卧的面积最好不要超过10平方米。通过几年的现场工作，发现办公楼、住宅楼等工程的地面抹灰，均有不同程度的起砂、空鼓、裂缝甚至表面脱落现象，成为水泥砂浆地面的质量通病。另一种是没有更改还款方式的约定，此时应咨询银行的客服人员。总而言之，为了卖房，开发商只要不违法的都敢说，您可别太实心眼儿。经济适用住房购房人拥有有限产权。另外，很多人认为逾期一次没有什么大不了的，其实不然！即使逾期一次，这一次的逾期情况也将被载入央行个人征信系统。前后间距：需要注意的是楼间距（前后距）需根据日照间距计算。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。比如一套面积不大的房子，过道空间过大，导致房间空间过小，过道多余部分面积又无法作为他用，无疑沦为 “鸡肋”。所以女方如果不要房子，那理论上调解赔偿所得为20+150=170万
好了，如果奇葩一点，男方不要房子啦，我要索取赔偿，咋算。
2、要求分割的产权人应将其分割请求以合理的知悉方式书面通知其他产权人，其他产权人不希望分割的，则应在30日内与分割请求人协商，受让分割请求人的产权份额。3、地支相冲：子－－午、丑－－未、寅－－申、卯－－酉、辰－－戌、巳－－亥。定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%，也就是说，当对方索索要更多的定金时，你可以直接提出异议，当场回绝。
第四：面积确认及面积差异处理
如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。总之房屋交易中税费、贷款均非小事，故而购房者还应提前了解清楚不同价格的概念，在房产交易中做到心中有数。7、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！
8、虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，干吗委屈自己，平摊到70年，每年没多多少钱。
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需要查看的内容包括房主的身份，如果是共有财产，就也需要看各共有人的产权比例和拥有权形式；档案文号，即该宗交易的文件编号，购房者可依此编号向有关方面取阅该份文件副本；登记日期，此日期应为该项交易的签订日期；成交价格，即该项交易的成交价，如果注明是“部分成交价”，则代表还包括其它房地产成品。5、家居户型有过大改动的房子，也要细心留意现在有些户型，一进去后，你会发觉明显是大改动过的。公积金贴息贷款是什么意思呢？所谓“公积金贴息”指的是，贷款人还房贷时按照商业贷款利率，但是公积金中心会于次月将商业贷款与公积金贷款的利息差额转入贷款人的账户。
3。对于厨卫相连接的户型，小编是一万个不推荐广大购房者购买的。当然，他们购房需求减少也跟年龄有关，最早的一批九零后，今年也才25岁，正是大学刚毕业一两年的年纪。
因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。如果贷款人商业银行个人住房贷款所购住房为期房，未取得房屋所有权证，贷款人向中心分支机构提出预申请，经分支机构同意后，自筹资金结清商业银行个人住房贷款余额，并在3个月内向中心申请贷款的。不过，在这个问题上也需要具体案例具体分析。三、要考虑物业的品质
物业的品质直接关系到住户的安全，尤其是一楼，防盗很重要。
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如果可以,买方就可以请求卖方依照法律规定及合同约定内容履行义务,对房屋进行维修等补救措施。连带责任保证担保方式指由第三方具有保证资格的法人提供的连带责任保证担保。1、 出让土地使用权设立抵押，有效抵押担保率不得超过评估地价总值的70%;同宗出让土地使用权设定数个抵押权时，其抵押担保债务之和不得超过该宗地总地价的70%。明确2011年度常州市市区新建住房价格控制目标为：新建住房价格涨幅控制在当年度城镇居民家庭人均可支配收入增长幅度之内。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。但一波刚平，一波又起，这居住权又是啥？
居住权简单的来讲就是房屋的所有权人可以通过申请登记，无偿赋予其他人在房屋内免费的居住权利，但居住权只能保障居住权利，没有继承和转让的资格，设有“居住权”的房屋也不能用来出租，但是当事人另有约定的除外。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
关于豪宅所要缴纳的税，包括有以下这几个方面的：1。2。所以“一成首付”，只是开发商一种营销方式。4、不花钱买证明
花钱买证明其实是一件违法的事情，并且很过花钱买来的证明都是虚假的，是无法通过银行审查的。
即:使用面积系数 ＝各套内使用面积之和(平方米)/总建筑面积(平方米)×100%
使用面积系数：指房间净面积占建筑面积的百分数，比值永远小于1
居住面积系数：指居住面积占建筑面积的百分数，比值永远小于1
。当买方履行合约后，定金应当作为房款的抵价款或者由买家收回。符合购房条件的家庭，在选择自住型商品住房时可根据自身家庭住房需求，向一个或几个自住房项目同时提出购房申请，并参加项目的摇号、选房程序，但只能购买一套自住型商品住房。
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在二十世纪九十年代以后,LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。其后，房产公司对相关设施进行了整改，并告知李某。还有一点请记住，在入住后更换大门门锁。
房价的上涨也是城市控制自身规模的一个反映。产权证工本费，约80元。这种定金在日常生活中最为常见。