文章关键词：中海丽苑 2、贷款申请
接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。6、签订新合同，向原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的房产证后，到接收银行网点签订新的个人房屋抵押贷款合同。好啦，洋洋洒洒的青春年华，愿我们不再纠结，为自己的梦想努力一次，也许理想真的会让你看见做梦时候的自己。来源：诸葛找房成都站
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每家银行提前还贷大致分为全部提前还款、部分提前还款两大类。5、所购房产不为申请人家庭的第三套及以上住房。房间功能配置要合理选房第一步绝不浪费，居室选择很重要。那么，农村宅基地房产证丢失怎么补办呢?
丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。3、高保值性：
因为市区的大部分区域在近年已经不再审批商品房项目用地，这使得大量希望居住在市区的购房者只能选择市区的二手房进行购买，而位于市区的二手小户型不但具备区域优势、在与同区域大、中等面积户型相比还具有不小的价格优势，更多的购房资金将源源不断的流向市区二手小户型这类的房产品种，在客观上形成了长期的卖方市场，所以，市区二手小户型的高保值性是毋庸置疑的。如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母则一同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。所以作为居民财产支出比重最高的房子，人们永远会把关注点停在“买房时机是什么时候？”和“房价如果要跌的话，会跌多少？”这两个问题上。
三、违约责任
违约责任要仔细看，为自己可能的维权做准备。相同户型的一套房子，如果所在的楼层不一样，居住感觉也就完全不同，对我们的生活影响也不同，尤其对老年人修养身心与孩子成长也有一定的影响。2、留意电梯数量
选楼层的时候，我们还需要留意电梯数量，数量的多少关系到住房安全。二是公积金查询办法：
北京公积金可以查询账户余额，缴费情况等情况，具体比较靠谱的查询方式有：北京住房公积金网站（公积金服务热线查询（010-12329）、联名卡查询，或者登陆与住房公积金相应的网上银行查询。
重压之下，国土资源管理秩序向好。进深与开间之比一般介于1：1．5之间较好。谁违反了约定，谁不履行义务，谁就得承担违约责任。
同时，西班牙的所有房产均为永久产权。3、慎签合同
房产交易合同是保障买卖双方权益的，所以签订购房合同的时候一定要慎重，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房多卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任，同时要注意合同上是否加盖正规公章，保证法律效力。买房子在很多情况下都难做到绝对的完美。
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(2)购房人选定欲购买的商品房，与开发商签订商品房预售或销售合同。2、准备材料：把双方身份证、户口本、结婚证、契税证、房产证都复印2份。而根据相关法律规定，赔偿金最高可达总房价的30%，也就是说，一旦购房者与开发商约定最高赔偿责任条款，只要是自己违约，必将承担巨大的违约责任。4、仔细查看《备案表》
按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，而一些开发商却用一张《备案表》来应付所有的项目，业主收房时不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。看物业好坏，可参考
买房选房，物业不可忽视。建设部于2003年6月26日制定了配套规章《前期物业管理招标投标管理暂行办法》(以下简称《办法》，自2003年9月1日起施行)，该《办法》对招标和投标的方式、程序、内容及物业管理企业的资质等都做了明确细致的规定，具有较强的操作性。
收房流程 文件不能随便签
上周，盼新房盼了两年的江川终于接到了开发商的交房通知，跟着其他业主来到物管，人家签字，他就签字，人家领钥匙，他就领钥匙，什么验房、看开发商提供的文件，江川表示，交房前没了解过这些流程。如果选不准的话，易带来各种闹心的麻烦事。部分未缴纳过房屋维修基金的房屋，该如何处理？
如果卖方出售的房屋未曾缴纳过房屋维修基金，该如何告知买方呢？
1、在1998年前建成并当年交过契税的商品房，如果未缴纳过房屋维修基金费用，那么再次交易时买方也需按房屋成交价的2%补交这笔款项。以上就是本文的全部内容了。
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毗邻江边，很多数楼盘都为江景房。在不交费的业主中，不排除有成心赖账的人，但更多的还是遭到物业侵权的人，希望通过“经济制裁”施加压力，督促物业停止侵权，改善服务。2、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。4、看屋顶墙面查看屋顶天花与墙面的阴阳角线是否成水平，天花有无开裂脱落的情况。
受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；
4。二、“阴阳合同”的风险
1、卖方风险
2、买方风险
。因为，如果当初买房子比较早，单价比较低，现在最低过户价提高了，增值是一定有的；营业税不收了，但是，增值税要收。2、建设主管部门出具的《建设工程竣工验收备案表》，表上每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘还属于“黑楼”，是不能入住的。
二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。实际上，教育地产并非中国特有的，外国也有教育地产。每次缴纳物业费的时候我们在我们的物业费是包括了哪些，具体的构成因素有些什么，
物业管理费项目构成
(一)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;
(二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;
(三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等;
(四)购买或租赁必需的机械及器材的支出;
(五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;
(六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;
(七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用;
(八)公共区域植花、种草及其养护费用;
(九)更新储备金，即物业配套设施的更新费用;
(十)聘请律师、会计师等专业人士的费用;
(十一)节日装饰的费用;
(十二)管理者酬金;
(十三)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用;
(十四)公共电视接收系统及维护费用;
(十五)其他为管理而发生的合理支出。次优的朝向为正南，再次是西南、东北、正东、正西、西北、正北。
其次是查看封皮是否为进口塑纸、有较硬的凹凸感。签约时，尽管李先生看到样本合同中“广告宣传内容仅供参考”字样，但看到附件中有一期和二期的规划图，就放心买下了一套一期的房子。南师附中新城小学→新城中学
对应教育地产：万科光明城市，中海塞纳丽舍，西堤国际，万达华府，沁园村，新锐国际公寓（8楼以上），奥体名座（A、B、F座），仁恒国际公寓，欧洲城，兴宏园，紫金西区中央（1幢13楼以上、2幢、3幢）。
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该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。朝南不一定最好
是不是房屋朝南就最好？专业人士认为，这也不一定，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
最近楼市成交火爆，买房人群大增，房产交易多，引起的房产纠纷也多，所以学习收房验房技巧刻不容缓。五一路学校(初中部)
五一东路(含各里)，福建园，福建路，淡村路(含各里)，五一路北一里、北二里,五一路南一里。6、职工与原单位解除劳动关系并未重新就业销户提取办理业务
与单位解除(终止)劳动(人事)关系且账户封存一年以上(含),并未重新就业的人员可办理提取办理业务。